柏林房产 | 紧邻夏洛藤堡宫，柏林工业大学新建住宅项目！无中介费！
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在柏林居住的人，很多人都偏爱夏洛藤堡区，西柏林的核心区域，传统德国上层社会聚集的区域。这个区有柏林最完善的教育资源: 数量最多平均水平最高的中小学资源，柏林工业大学和柏林艺术大学也坐拥在此。这个区也有柏林最奢华的一条生活娱乐大街--库当大街: 汇集了上百家国际高端品牌旗舰店，米其林餐厅，高档私人会所，以及德国最大奢侈品购物中心卡迪威等等，是德国上流社会云集的地方。这个区更有柏林最美的宫殿--夏洛藤堡宫，优美的自然环境深受当地居民的喜爱。
项目简介
项目坐落于夏洛藤堡区核心位置，步行10分钟至夏洛藤堡宫，步行15分钟至柏林工业大学，优越的地理位置，配上精致的建筑设计，是您完美居所的选择！
项目无中介费，欢迎咨询。联系方式见下方。
项目位置
项目位于柏林Charlottenburg夏洛藤堡区核心位置，周边配套设施完备。优美的夏洛藤堡宫只需步行距离即可到达。
步行15分钟或者地铁3分钟也可直达柏林工业大学和柏林艺术大学。
日常生活购物也非常方便，从项目步行400米即可到达Wilmersdorfer Arcaden购物步行街, 长约1公里的步行街有多家大型购物中心，多家超市，健身中心，咖啡馆，书店等等。
另外项目离著名的长约3公里的奢侈品大街Ku'Damm库当大街（又称选帝候大街）步行只需20分钟。离卡迪威购物中心地铁只需7分钟。
公共交通
地铁U2，U7线Bismarckstraße站: 300米
公交N2， N7线路: 300米
教育资源
柏林工业大学: 1.2公里，步行15分钟/地铁3分钟
柏林艺术大学: 1.2公里，步行15分钟/地铁3分钟
柏林洪堡大学: 7.5公里，地铁20分钟
柏林自由大学: 8公里，地铁20分钟
超市，购物
Lidl, Edeka, DM超市:300米
Wilmersdorfer Arcaden购物步行街: 400米
库当大街: 1.6公里，步行20分钟/地铁3分钟
卡迪威购物中心: 4公里，地铁7分钟
公园，娱乐
德意志歌剧院: 400米
夏洛藤堡宫: 900米，步行10分钟
柏林动物园，蒂尔加滕公园: 2.5公里，地铁4分钟
项目外观示意图
项目总共7层 ，总共13套住宅。简洁大气的建筑设计彰显了高贵而低调的气质。项目计划于2021年5月建造完毕。
项目内部设计示意图
所有房间均配有落地窗，实木地板，整体卫浴等精装修。位于项目底层的两套户型配有花园。卫浴均采用德国高端品牌KALDEWEI，hansgrohe, DURAVIT品牌产品。
部分户型示例
户型: 两室一厅，带花园
实际使用面积: 69.64平米，另外免费拥有32.30平米的花园
房价: 453000欧
朝向: 两个卧室朝南，客厅朝北
户型: 两室一厅，带花园
实际使用面积: 70.99平米，另外免费拥有46.08平米的花园
房价: 462000欧
朝向: 1个卧室朝南，另外1个卧室以及客厅朝北
户型: 三室一厅，带阳台
实际使用面积: 84.20平米
房价: 607000欧至754000欧
朝向: 2个卧室朝南，另外1个卧室以及客厅朝北
户型: 两室一厅，带阳台
实际使用面积: 79.18平米
房价: 610000欧至709000欧
朝向: 2个卧室朝南，客厅朝北
户型: 顶楼公寓，两室两厅，带14平米的私人顶层观景平台
实际使用面积: 147.19平米
房价: 1458000欧
更多户型，请咨询项目中文销售。联系方式请见下方。
项目无中介费！
购房事宜
贷款
在德国有收入的购买人，可向当地银行贷款。依据自身的收入情况，最高贷款比例可达100%，利息参考实时银行贷款利息。
在德国没有收入的购买人，可向当地养老金贷款机构申请，贷款额度高达70%，利息为2.9%。
贷款流程我们会全程协助申请。更多贷款信息，请看以下链接。
付款流程
25%的房款: 签订购房合同后约4至6周内支付
28%的房款: 预计2020年5月支付
12.6%的房款: 预计2020年7月支付
10.5%的房款: 预计2020年10月支付
4.9%的房款: 预计2021年1月支付
10.5%的房款: 预计2021年3月支付
3.5%的房款: 预计2021年5月支付
5%的房款: 预计2021年5月支付
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北极星德国房产公司
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